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 出租屋被改成麻將館 「可向法庭申請驅逐」


市議員顧雅明12日表示,一位華裔房東將房出租給他人後,遭到房客「濫用」,私自將住房改成麻將館,房東不但要支付樓宇局違規罰款,也沒法叫警察「趕走」房客;市樓宇局的專員表示,房東可通過房屋法庭驅逐該房客,並提供證據申訴違規罰款。

顧雅明表示,上述屋主的遭遇並非個案,最後不得不向其辦公室求助;他還說,日前有多位房東向其反應,他們把房子租給二房東,在不知情的情況下,二房東又將房子租給他人進行非法的用途。

市樓宇局社區專員尤利亞諾(Anthony Iuliano)表示,由於房東驅逐房客屬於民事矛盾,警察和市樓宇局均無權將租客驅逐,房東需向房屋法庭申請驅逐令,「除非住房中出現危害居民安全嚴重問題,樓宇局才能發出清空令(Vacate order)」。

尤利亞諾說,若樓宇局調查中發現,房客存在違法使用房屋問題,如未持有相關許可進行經營,房東仍需支付相應罰款,但可收集其「不知情」證據並在日後聽證會上出示。

律師朱益民表示,曾有華人客戶投訴房客租屋後,將該屋變為種植及販賣大麻的基地,房東收到市樓宇局的罰單,只能通過房屋法庭驅逐房客。

朱益民說,若房客私自將住宅用途房屋當作商用且非法經營,如賣春、種植違禁藥物或非法經營賭場等,房東報警後,均可通過房屋法庭驅逐房客維護本身利益。

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 民眾深夜騎乘E-Bike電力耗盡停路旁 暖警主動協助救援


嘉義市政府警察局第一分局北興派出所員警日前執行22-02時夜間巡邏勤務時,巡經轄區博愛路段,見有一對男女站在路旁不知所措像是有事需要協助,巡邏員警見狀隨即下車上前關心查看,經向該站於路旁民眾了解,原來是民眾所騎乘E-Bike電動車電力耗盡卡在路上不能騎乘行駛,遂協助民眾將其拋錨E-Bike電動車電池卸下攜往附近的BES電池交換站更換電池,終於順利協助民眾拋錨E-Bike電動車給發動排除民眾困境。

北興派出所警員高宗義、許庭維和李祐宸於日前執行深夜22-02時巡邏勤務之際,巡經轄區博愛路段,發現有一對男女站在路旁臉上表情顯露出不知所措樣像是有事需要協助,且旁邊還停放有一台E-Bike電動車,巡邏員警覺察後隨即將巡邏車駕駛靠近,經下車上前關心詢問查看,原來是民眾所騎乘E-Bike電動車電力耗盡卡在路上不能騎乘行駛。

由於事發當時正值深夜時段,2名年輕男女又不是本地人,遇這突如其來的狀況一時不知如何是好,碰巧於騎乘之電動車電量不足時遇上了巡邏員警路過發現主動向前關心了解,並協助將2人所騎乘電力耗盡拋錨電動車電池卸下攜往附近的BES電池交換站更換電池;於將電池交換完成後,員警協助將電池裝上2名年輕男女所租用之E-Bike電動車上,並協助試著把電動車給發動,終於順利將民眾騎乘電力耗盡卡在路無法行駛的拋錨電動車給成功發動了,排除了民眾深夜外出遭遇車輛電力不足沒有辦法行駛之困境,該民眾事後對於警方的主動積極協助救援之熱心為民服務精神深表感激與謝意,於將電動機車騎乘欲返回投宿飯店時,嘴上直稱讚「嘉義市的警察真是服務熱心」,並比了一個大大的讚與員警開心合影。

 

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